اس مضمون کو آخری بار اپ ڈیٹ کیا گیا تھا۔ دسمبر 8, 2023
Table of Contents
ہاؤسنگ پر خاندانی رہن کا اثر
رہائش کے لیے خاندان سے رقم ادھار لینے کا رجحان
تعارف
رہن والے چھ گھرانوں میں سے ایک نے (جزوی طور پر) خاندان کے کسی رکن، دوست، یا جاننے والے کے ساتھ رہن لے کر اپنے گھر کی مالی امداد کی ہے۔ De Nederlandsche Bank (DNB) نے اس کی تحقیقات کی ہیں۔ لوگ اکثر ایسا کرتے ہیں کہ وہ ایک عام رہن فراہم کنندہ کے ذریعے حاصل کرنے سے زیادہ رقم ادھار لیں۔ DNB کا کہنا ہے کہ اس مشق سے مکان کی قیمتوں میں مزید اضافہ ہو سکتا ہے۔
فنانسنگ کا مقبول طریقہ
2020 میں، 645,000 گھرانوں نے نجی یا خاندانی رہن کا استعمال کیا، عام طور پر بینک یا بیمہ کنندہ کے رہن کے ساتھ، جس کی رقم 70 بلین یورو ہے۔ یہ نیدرلینڈز میں رہن کے کل قرضوں کا تقریباً 10 فیصد ہے۔
"جوبلٹن” سے زیادہ مقبول
2020 میں، خاندانی رہن میں 1.2 بلین یورو کا اضافہ کیا گیا، جوبلی بیرل میں عطیہ کیے گئے 700 ملین یورو کو پیچھے چھوڑ دیا۔ جوبلٹن ایک ایسی رقم تھی جو گھر کی خریداری کے لیے ٹیکس فری عطیہ کی جا سکتی تھی۔ تاہم، اس سال اسے ختم کر دیا گیا ہے، اور اب گھر خریدنے کے لیے بڑے عطیات پر گفٹ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔
دولت کی عدم مساوات پر اثر
خاندانی رہن والے افراد کے پاس، اوسطاً، رہن کی کل رقم میں تقریباً 100,000 یورو زیادہ ہوتے ہیں ان لوگوں کے مقابلے جن کے پاس صرف باقاعدہ رہن ہے۔ DNB کے مطابق، اس کا مطلب ہے کہ وہ گھر کے لیے مزید پیشکش کر سکتے ہیں، ممکنہ طور پر قیمتوں پر اوپر کی طرف اثر ڈالنے میں حصہ ڈال سکتے ہیں۔
تحفظات اور مشاہدات
DNB کا خیال ہے کہ بینکوں اور بیمہ کنندگان کو بہتر انداز میں اندازہ لگانا چاہیے کہ آیا قیمت میں اضافے کے اثر کو روکنے اور قرض دینے کے منصفانہ طریقوں کو یقینی بنانے کے لیے کسی کے پاس خاندانی رہن بھی ہے یا نہیں۔
خاندانی رہن
Be the first to comment